◾️お客様のお困りごと
下の階の方から水が漏れているといわれた。
原因がわからないため、調査及び修繕をお願いしたい。
◾️ご提案内容
現地へ伺って調査したところ、排水管から漏水している可能性がありました。
下の階の点検口から確認したところ、次の状態を確認することができました。
☑︎洗面台・洗濯機・バスの排水管が通っている
☑︎洗濯機の排水管付近から水が滲んでいる
☑︎排水管はすべて鉄管がつけられている
この状態を見て、次の可能性を考えました。
☑︎洗濯機まわりのパッキンに割れ・裂けがあり、そこから漏水している
☑︎鉄管内部の錆により詰まりが起き、水が逆流している
今回は、建物自体も相当年経過していたため、また、管理人様より他の部屋でも漏水したと伺っていたため、漏水修繕及び排水管更新工事をご提案させていただきました。
ちなみに、鉄管の内部が錆びるとこのような状態になります。
経年劣化した鉄管は錆で詰まりを起こすため、現在は、鉄管から塩ビ管に交換する工事が行われるケースも多々あります。
漏水事故が起こると、周囲の方の対応、漏水箇所の修繕、保険対応など、さまざまな対応に迫られることになります。
次の予兆が現れたら、早めに交換を検討してくださいね。
☑︎頻繁に水が詰まる
☑︎水の流れが悪い（ポコポコ、ゴボゴボと音がする）
☑︎天井や壁に漏水痕ができた
配管類は、エアコンが効かないとか、電気がつかないなど、目に見える不調がないため修繕に踏み切りにくいかと思います。
ちょっとした異常が蓄積されると、ある日突然、大きな漏水事故につながりかねないのが配管類のこわいところです。
「最近、ちょっとおかしいな…」と不安を感じたら、お気軽に幸和設備工業までご相談くださいね。
◾️わん！ポイント
エアコンを交換しようとか、トイレをリフォームしようとかはよくあると思いますが、配管を交換しようという発想にはなかなか至りませんよね。
交換までいかずとも、皮脂汚れや石鹸カスがどっさり詰まっている可能性もあるので、洗浄などのメンテナンスはとても大切です。
ところで、天井や壁に、いつの間にかできていたシミって、なんかこわくないですか？ゾッ…
得体の知れないものに怯える前に、原因を調査・解決して、「安心」「快適」な日々を送りましょうね。
幸和設備工業は、『設備コンシェルジュ』として様々な案をご提示できるよう努めてまいります。
現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。
